면목동 63-1 모아타운 구역 임장

부동산 까페를 돌다보니 무조건 돈 버는 사업인데 왜 동의를 안할까 하는 걸 봐서, 그렇다면 선정된 구역내 분양 중인 빌라가 있는지 궁금해졌다. 오늘 퇴근길에 한 바퀴 돌아보니 임대만 하는 빌라가 2, 분양도 같이하는 빌라가 2 있었다.

서울시에서 배포했던 자료는 이랬었다.

근데 중랑구청에서 주최한 설명회 때 나온 자료인데, 영역이 더 늘어나서 동쪽의 5차선 도로에 닿았다.

여기서 1,2,3으로 숫자가 붙은 구역은 동의서를 받고 있는 지역이고, 나머지 노란 부분은 주민들이 직접 동의서를 들고와야 해준다고 하는데, 홍보관에 직접 갔다온 사람 말로는 빠르면 내년 1월부터 동의서 받으러 다닐거라고 한다.

근데 1,2,3구역 모두 100% 동의한다해도 1과 2사이가 동의하지 않는다면 공사는 안되지 싶은데…

무조건 돈 버는 사업이라고, 안하면 바보소리도 듣던데, 그렇다면 저 구역내에 분양 중인 빌라가 있는지 직접 돌아봤다. 조건은 분양 이라는 현수막이 걸려있는지로 확인했다. 설마 분양이 다 끝났는데도 분양 현수막을 걸어놓지는 않았겠지? ;;;


예인빌. 면목로64길 72

네이버 지도의 거리뷰로 보니, 22년 1월에는 1층을 짓고 있었고, 7월에는 완공이 돼있었다. 10월 중순에 구역에 선정됐다고 발표가 났는데 왜 아직 안 팔렸을까?

네이버 부동산을 찾아보니 가격이 어마어마 하다. 이 가격이면 그냥 주변의 아파트를 가는게 낫지 않나? 그래서 아직 다 안 팔렸나 보다.


다윈프라임빌. 면목로64길 59

테두리 쳐진 걸 보니 주차장 양생 중인가 보다.

네이버지도 스트리트뷰로 보니 7월에는 1층 공사중, 8월에는 4층 이상 짓고 있는 걸로 나온다. 네이버 부동산으로 비슷한 지역을 찍어봤는데, 이 빌라인지 바로 옆 빌라인지는 모르겠다. 아무튼 여기도 가격이 비슷하다. 역시나 이래서 분양이 다 안됐나보다.

이 빌라들이 모아타운이라서 가격이 오른건지 원래 이 가격이었는지는 모르겠다. 국토부 실거래가 조회에도 안 나오니 알수가 없네.


한바퀴 돌아보니 구역 1의 북쪽의 도로에 닿아있는 곳에 새 빌라처럼 보이는 곳이 많이 보였다. 그래서 노후도가 안돼서 빠졌나보다. 나중에 돌아다니다가 주민으로 보이는 사람있으면 모아타운에 대해 어떻게 생각하는지 물어봐야겠다.